De Nieuwe Pol
Het zogeheten Paviljoen naast de vijver is het oudste gebouw van woonzorgcentrum De Pol en is aan vernieuwing toe. Het Paviljoen wordt te zijner tijd afgebroken en vervangen door drie nieuwe gebouwen in wisselende omvang en bouwhoogte, met 104 units en 5 tweekamerappartementen.
Tot aan de zomer van 2025 gebeurt er nog niets. Met omwonenden en andere belanghebbenden is en wordt er gesproken over de plannen. Hieronder vindt u de presentaties en verslagen van de bijeenkomsten.
N.B.: Op een aantal kaartjes van De Nieuwe Pol zijn de gebouwen Zilverstaete en Hazehorst ingetekend alsof zij onderdeel zijn van De Pol. Dit is niet juist.
Actueel
18 december 2025
Gemeente verleent Omgevingsvergunning
Burgemeester en wethouders van de gemeente Nijkerk hebben op 12 december 2025 een omgevingsvergunning verleend om af te mogen wijken van de regels in het gemeentelijk Omgevingsplan. Het afwijken van de regels is nodig voor het bouwen van de drie woongebouwen op woonzorglocatie De Pol. Naast het bouwen van drie woongebouwen biedt de gemeente de zorginstelling tevens de mogelijkheid enkele woonunits te gebruiken voor bewoning door inwoners zonder zorgvraag. Het besluit een omgevingsvergunning te verlenen betreft een zogeheten Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).
Het besluit zoals gepubliceerd in het Gemeenteblad vindt u hier (opent in nieuw tabblad).
In het kader van de nieuwbouwplannen hebben de gemeente en Beweging 3.0 ook een zogeheten Anterieure Overeenkomst gesloten. Ook dit nieuws zoals gepubliceerd in het Gemeenteblad vindt u hier (opent in nieuw tabblad).
Eerdere berichten
Zoals eerder gemeld heeft de gemeente een brief naar de raad gestuurd over de vernieuwing van De Pol. De gemeenteraad maakt graag gebruik van haar adviesrecht en heeft het plan voor De Nieuwe Pol nu geagendeerd voor de Commissievergadering van de Raad op maandagavond 1 september 2025. Hierbij is er ook de mogelijkheid om gebruik te maken van het spreekrecht, hiervoor dient u zich van tevoren aan te melden bij de gemeente.
Afgelopen maand informeerden we u over een brief die de gemeente Nijkerk naar de gemeenteraad zou sturen over de vernieuwing van De Pol. De gemeente vroeg ons deze brief te plaatsen op onze projectwebsite. Wij wilden u in de tweede helft van juni informeren over de reactie van de gemeente.
Helaas hebben wij van de gemeente bericht gekregen dat zij vergeten zijn om de brief daadwerkelijk naar de Raad te versturen. De gemeente stuurt de brief nu alsnog naar de Raad. Dit betekent een vertraging van de reactie met een aantal weken. We betreuren dit uiteraard en zullen u alsnog informeren zodra er meer duidelijkheid is vanuit de gemeente.
Tijdens de laatste participatieavond hebben we beloofd u actief op de hoogte te houden van de ontwikkelingen rondom de vergunningsaanvraag. Graag geven we u hierbij een update.
De conceptaanvraag voor de vergunningsaanvraag is inmiddels ingediend bij de gemeente Nijkerk. De gemeente heeft ons laten weten dat het College van B&W de raadsleden eind mei 2025 een brief gestuurd naar de raadsleden. In de brief worden zij door het College geïnformeerd over het plan en wordt hen gevraagd of zij gebruik wensen te maken van het recht om het College over de aanvraag te adviseren. Zij hebben de tijd om te reageren tot 12 juni a.s.
Een en ander is door de gemeente ook formeel aan Beweging 3.0 medegedeeld, zie andere brief. Beide brieven zijn te vinden onder Documenten.
Tijdens de laatste participatieavond hebben we beloofd u actief op de hoogte te houden van de ontwikkelingen rondom de vergunningsaanvraag. Graag geven we u hierbij een update.
Het indienen van de aanvraag heeft iets langer geduurd dan we aanvankelijk hadden verwacht. Dit komt door het uitgebreide voorwerk dat nodig is, zoals diverse onderzoeken. De regelgeving rondom natuur, stikstof en geluid is complex en voortdurend in ontwikkeling, waardoor we zorgvuldig te werk moeten gaan.
Inmiddels zijn we gestart met het indienen van de conceptaanvraag bij de gemeente voor een eerste toetsing. Zodra we hierop een reactie ontvangen, zullen we u verder informeren over de definitieve aanvraag en de bijbehorende termijnen.
We willen ook graag benadrukken dat we nog niet met de bouw zijn begonnen. Het verwijderen van bomen en groenstroken rondom ons terrein gebeurt in opdracht van de gemeente vanwege geplande wegwerkzaamheden aan de Vetkamp. Dit staat volledig los van ons bouwproject. Voor vragen hierover kunt u contact opnemen met de gemeente.
We houden u op de hoogte en danken u voor uw begrip!
Nieuwsbrieven
Alle verstuurde nieuwsbrieven over De Nieuwe Pol kunt u teruglezen op de archiefpagina. Bekijk alle verstuurde nieuwsbrieven.
Documenten
(de downloads openen in een nieuw venster)
-
De conceptplannen in een notendop (Maart 2024, inmiddels deels gewijzigd)
-
Presentatie 4 & 5 maart 2024 (medewerkers/vrijwilligers en bewoners/contactpersonen)
-
Verslag bijeenkomsten 4 maart 2024 (medewerkers & vrijwilligers)
-
Verslag bijeenkomsten 5 maart 2024 (bewoners en 1e contactpersonen)
-
Presentatie 6 maart 2024 (omwonenden)
-
Verslag bijeenkomst 6 maart 2024 (omwonenden)
-
Verslag 18 maart 2024 (omwonenden) – herziene versie
-
Presentatie 3 april 2024 (omwonenden)
-
Verslag 3 april 2024 (omwonenden) – herziene versie
-
Presentatie slotbijeenkomst
-
Verslag slotbijeenkomst 24 april
-
Nagekomen antwoorden op vragen mrt-apr 2024
-
Participatierapport (Juni 2024)
-
Samenvatting Strategisch Huisvestingsplan Beweging 3.0
-
Bomeninventarisatie – inmetingskaart
-
Bomeninventarisatie – bevindingen
-
Presentatie 27 augustus 2024 (omwonenden Hazehorst & Zilverstaete)
-
Verslag 27 augustus 2024 (omwonenden Hazehorst & Zilverstaete)
-
Presentatie 3 september 2024 (omwonenden)
-
Verslag 3 september 2024 (omwonenden)
-
Toelichting ruimtelijke procedure
-
Verslag 15 oktober 2024 (omwonenden)
-
Presentatie 15 oktober 2024 (omwonenden)
-
Presentatie 9 december 2024 (omwonenden)
-
Verslag 9 december 2024 (omwonenden)
-
Participatierapport excl bijlagen (met aanvullingen 20 dec 2024)
-
Bijlagen bij Participatierapport (versie 20 dec 2024)
-
Brief gemeente aan Beweging 3.0 over besluitvormingsproces, 28 mei 2025
-
Brief College B&W aan gemeenteraad, 27 mei 2025
Vragen
Heeft u vragen of opmerkingen, stuur dan een bericht naar info@denieuwepolNijkerk.nl